અરજીમાં નિર્દેશ કરવામાં આવ્યો હતો કે "પોલીસ સુરક્ષાની ખાતરી" હોવા છતાં, શહેર પોલીસે "એક યા બીજા બહાના હેઠળ" આ બાબતનો ઇનકાર કર્યો છે.
"કાયદો અને વ્યવસ્થા જાળવવી એ રાજ્યની ફરજ છે" એમ જણાવીને, ગુજરાત હાઈકોર્ટે વડોદરા શહેર પોલીસને "તેમની મિલકતનો આનંદ માણવા" માટે પોલીસ સુરક્ષા માંગતી અરજદારની ફરિયાદનો ઉકેલ લાવવાનો નિર્દેશ આપ્યો છે - અશાંત વિસ્તાર અધિનિયમ હેઠળના વિવાદ બાદ અરજદારોની તરફેણમાં ચુકાદો આપ્યાના ચાર વર્ષ પછી.
૧૯ જૂનના રોજ મૌખિક આદેશમાં, ન્યાયાધીશ એચડી સુથારે જણાવ્યું હતું કે, “સ્પેશિયલ ક્રિમિનલ એપ્લિકેશન, રિવ્યુ એપ્લિકેશન તેમજ લેટર્સ પેટન્ટ અપીલમાં આપવામાં આવેલા આદેશોને ધ્યાનમાં લેતા, એવું લાગે છે કે અરજદારો પ્રશ્નમાં રહેલી મિલકતના માલિક છે અને તેઓ તેમની મિલકતનો આનંદ માણવા માંગે છે, (તેઓએ) ૭ જુલાઈ, ૨૦૨૪ ના રોજ સત્તાવાળા, ખાસ કરીને પોલીસ ઇન્સ્પેક્ટર, વડોદરા શહેરના, નો સંપર્ક કર્યો હતો... આજ સુધી, કંઈ કરવામાં આવ્યું નથી...”
આદેશ મુજબ, "કેસની હકીકતોને ધ્યાનમાં રાખીને અને અરજદારની ફરિયાદને ધ્યાનમાં રાખીને, સંબંધિત પ્રતિવાદી સત્તાધિકારીને કાયદા અનુસાર અરજદારની ફરિયાદનું નિવારણ કરવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવે છે કારણ કે કાયદો અને વ્યવસ્થા જાળવવાની રાજ્યની ફરજ છે. જો કોઈ પ્રતિકૂળ પરિણામ આવે છે, તો અરજદારોને યોગ્ય ફોરમ સમક્ષ યોગ્ય કાર્યવાહી દાખલ કરવાની સ્વતંત્રતા છે."
મિલકતના માલિકો, ઓનાલી એઝાઝુદ્દીન ધોળકાવાલ અને ઇકબાલ હુસૈન અસગરઅલી ટીનવાલાએ 2024 માં કોર્ટમાં અરજી કરી હતી અને વડોદરા શહેર પોલીસ, ખાસ કરીને વડોદરા શહેર પોલીસ સ્ટેશન સામે "અરજદારોને તેમની વાણિજ્યિક મિલકતમાં પ્રવેશવા અને તેનો ઉપયોગ કરવા અને તેનું સમારકામ અને પુનર્વસન કરવા માટે સુવિધા આપવા અને અમલમાં મૂકવા" નિર્દેશ માંગ્યા હતા. અરજદારોએ વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (VMC) તરફથી મળેલી નોટિસનો ઉલ્લેખ કર્યો હતો જેમાં મિલકત જર્જરિત હાલતમાં હોવાની ચેતવણી આપવામાં આવી હતી અને ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયાઝ એક્ટ હેઠળ લાંબા સમયથી ચાલી રહેલા મુકદ્દમા દરમિયાન અનેક અરજીઓ સાથે તેનું સમારકામ કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો હતો.
"અરજીકર્તાઓને 1 જુલાઈ, 2019, 24 સપ્ટેમ્બર, 2021 અને 26 જૂન, 2023 ના રોજ નોટિસ મળી રહી હતી, સાથે VMC દ્વારા પરિસરમાં તારીખ વગરની નોટિસ પણ લગાવવામાં આવી હતી કારણ કે મિલકત જર્જરિત સ્થિતિમાં છે અને પડોશીઓ માટે જોખમી છે. પરંતુ અરજદારોને મિલકતની અંદર પ્રવેશવાની મંજૂરી ન હોવાથી, અરજદારો તેના માટે કોઈ પગલાં લઈ શક્યા ન હતા," અરજીમાં જણાવાયું છે.
અરજદારોએ 9 ઓક્ટોબર, 2021 ના રોજ રજૂઆત દ્વારા મિલકતમાં પ્રવેશવા માટે પોલીસ સુરક્ષાની વિનંતી કરી હતી અને એપ્રિલ 2022 માં પડોશીઓ વિરુદ્ધ લેખિત ફરિયાદ પણ દાખલ કરી હતી, અરજીઓમાં જણાવાયું હતું કે, “પરંતુ કોઈક રીતે, રક્ષણ આપવામાં આવતું નથી અને શહેર પોલીસ દ્વારા કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવી ન હતી અને આખરે, કોઈપણ કાયદો અને વ્યવસ્થાની સ્થિતિ અથવા અનિચ્છનીય ઘટનાને રોકવા માટે અરજદારોએ મિલકતમાં પ્રવેશવાનું ટાળ્યું હતું... અરજદારોએ ગયા એપ્રિલ 2024 માં આવી પોલીસ સુરક્ષા માંગી હતી. પરંતુ કમનસીબે, તે પછી પણ અરજદારો મિલકતમાં પ્રવેશ કરી શક્યા નથી અને તેનો ઉપયોગ કરી શક્યા નથી... પડોશીઓ અને સ્થાનિક કોર્પોરેટરો અવરોધો અને કાયદો અને વ્યવસ્થાની સ્થિતિ ઉભી કરી રહ્યા છે.”
અરજીમાં નિર્દેશ કરવામાં આવ્યો હતો કે "પોલીસ સુરક્ષાની ખાતરી આપવામાં આવી હોવા છતાં", શહેર પોલીસે "એક યા બીજા બહાના હેઠળ" આ વાતનો ઇનકાર કર્યો છે.
અરજીમાં જણાવાયું છે કે 22 જુલાઈ, 2024 ના રોજ, શહેર પોલીસ સાથે, અરજદારોએ મિલકતમાં પ્રવેશવાનો પ્રયાસ કર્યો હતો પરંતુ "પડોશીઓ, રાજકીય રીતે પ્રભાવશાળી વ્યક્તિઓ અને ખાસ કરીને સ્થાનિક કોર્પોરેટરો સાથે... પોલીસની હાજરીમાં અરજદારોના પ્રવેશમાં અવરોધ ઊભો કર્યો હતો. આ ઘટનાનો વીડિયોગ્રાફી કરવામાં આવી હતી અને આમ કેટલાક ફોટોગ્રાફ્સ પણ લેવામાં આવ્યા હતા, જે દર્શાવે છે કે કોર્પોરેટરો અને અન્ય વ્યક્તિઓ અરજદારોના પ્રવેશ સામે વાંધો ઉઠાવી રહ્યા છે." કથિત ધમકીઓ બાદ, અરજદારોએ બીજા દિવસે પોલીસને લેખિત ફરિયાદ પણ રજૂ કરી, જેમાં FIR દાખલ કરવાની માંગ કરવામાં આવી, "જે હજુ સુધી નોંધવામાં આવી નથી."
અરજીમાં જણાવાયું છે કે વડોદરા શહેર પોલીસ "તેમની વૈધાનિક ફરજો અને જવાબદારીઓ નિભાવવામાં નિષ્ફળ ગઈ", જેના પરિણામે "ભારતના બંધારણ હેઠળ સમાવિષ્ટ કલમ 14, 19 અને 21 ના મૂળભૂત અધિકારોનું ઘોર ઉલ્લંઘન થયું છે" અને ગુજરાત હાઇકોર્ટના અગાઉના આદેશોનું પણ ઉલ્લંઘન થયું છે.
આ કેસ વડોદરાના જૂના શહેર વિસ્તારમાં આવેલી એક મિલકતનો છે, જે ગુજરાત પ્રોહિબિશન ઓફ ઇમમોવેબલ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર પ્રોવિઝન એન્ડ પ્રોવિઝન ફોર પ્રોવિઝન ઓફ ટેનન્ટ્સ ફ્રોમ ઇવિક્શન ફ્રોમ પ્રિમીસીસ ઇન ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયાઝ એક્ટ, ૧૯૯૧, જેને ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયાઝ એક્ટ તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તેના કાર્યક્ષેત્ર હેઠળ આવે છે. અરજદારોએ ઓગસ્ટ ૨૦૧૬માં ડેપ્યુટી કલેક્ટર, વડોદરા પાસેથી ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયાઝ એક્ટ હેઠળ પરવાનગી માંગી હતી, જેને જાન્યુઆરી ૨૦૧૭માં ફગાવી દેવામાં આવી હતી. તેથી, અરજદારોએ મહેસૂલ વિભાગના મુખ્ય સચિવ (અપીલ) સમક્ષ અપીલ કરી હતી, જેને જૂન ૨૦૧૮માં પણ ફગાવી દેવામાં આવી હતી. માર્ચ ૨૦૨૦માં, હાઇકોર્ટે ખાસ સિવિલ અરજીમાં અરજદારોની તરફેણમાં ચુકાદો આપ્યો અને ડિસ્ટર્બ્ડ એરિયા એક્ટ હેઠળ પરવાનગી આપી. આમ, અરજદારોની મિલકતના વેચાણ દસ્તાવેજ ૧૫ ડિસેમ્બર, ૨૦૨૦ ના રોજ નોંધાયા હતા.
અરજદારોને તેમની મિલકતમાં પ્રવેશવાની મંજૂરી ન હોવા છતાં, પરવાનગી આપવા માટે તૈયાર કરાયેલા પંચનામાના પંચ (સ્વતંત્ર સાક્ષી) હતા તેવા કેટલાક ખાનગી વ્યક્તિઓ દ્વારા સ્પેશિયલ સિવિલ અરજીમાં હાઇકોર્ટના આદેશને સમીક્ષા અરજી દ્વારા પડકારવામાં આવ્યો હતો. કેટલાક "અસંતુષ્ટ પડોશીઓ" એ પણ ઉપરોક્ત સમીક્ષા અરજીમાં જોડાવા માટે અરજી દાખલ કરી હતી, જેને ગુજરાત હાઇકોર્ટે માર્ચ ૨૦૨૨ માં ફગાવી દીધી હતી.
ઓગસ્ટ 2023 માં, હાઈકોર્ટે ખાનગી વ્યક્તિઓની લેટર્સ પેટન્ટ અપીલ ફગાવી દીધી હતી અને મિલકતના વેચાણ સામે વાંધો ઉઠાવનારા બે પંચો પર 50,000 રૂપિયાનો દંડ લાદ્યો હતો.
હાઈકોર્ટે બંને પંચોના હેતુ પર પ્રશ્ન ઉઠાવ્યો હતો અને નોંધ્યું હતું કે તેમણે 2016 માં ટ્રાન્સફર સામે "કોઈ વાંધો નહીં" વ્યક્ત કરીને પોતાનું નિવેદન આપ્યું હતું, અને તેથી, કોર્ટે માર્ચ 2020 માં વેચાણને માન્ય રાખ્યું હતું અને ડિસ્ટ્રેસ સેલ નહીં.
ઑર્ડર વાંચવા/ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો