સુરત યોજનાનું રજીસ્ટ્રેશન સ્થગિત,સુડાએ પરવાનગી રદ કર્યા પછી ગુજરેરાએ તેના માર્કેટિંગ અને વેચાણ પર પ્રતિબંધ મૂક્યો

એક મહત્વપૂર્ણ આદેશમાં, ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (GUJRERA) એ સુરતમાં સ્થિત એરોમા હાઇટ્સ નામની યોજનાની નોંધણી સ્થગિત કરી દીધી છે અને તેના માર્કેટિંગ, બુકિંગ અને વેચાણ પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે. સુરત શહેરી વિકાસ સત્તામંડળ (SUDA) એ તેની વિકાસ પરવાનગી રદ કર્યા પછી આ આદેશ લેવામાં આવ્યો હતો. ઉલ્લેખનીય છે કે, અગાઉ, 24 ફેબ્રુઆરીએ, સુરતમાં સહજાનંદ ગ્રીન સિટી નામની યોજના પર RERA પ્રતિબંધ લાદવામાં આવ્યો હતો.

એરોમા હાઇટ્સ સ્કીમ 2022 માં સુરત સ્થિત ફ્રેન્ડ્સ ઇન્ફ્રાના ભાગીદારો સ્નેહલ બોઘાવાલા, ધવલ જરીવાલા અને અમિત માલી દ્વારા નોંધાયેલી હતી, જે સુરતના વાંખલા, ઓખા, વિહેલ, ટીપી સ્કીમ નં.-30 ખાતે આવેલી છે. આ સ્કીમમાં 140 ફ્લેટ અને 6 દુકાનો હતી, જેનો પ્રોજેક્ટ 2027 માં પૂર્ણ થવાની સંભાવના છે. 2023 સુધીમાં, 33 એપાર્ટમેન્ટ બુક કરવામાં આવ્યા હતા જ્યારે 107 પેન્ડિંગ હતા. દરમિયાન, તેની વિકાસ પરવાનગી સ્થગિત કરવામાં આવી હતી, જેના પગલે RERA એ તેના પર પ્રતિબંધ મૂક્યો હતો.

RERA દ્વારા જારી કરાયેલા આદેશમાં જણાવાયું છે કે વિકાસ પરવાનગી સ્થગિત કરવાનો અને સ્થળ પર વધુ બાંધકામ ન કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. પરિણામે, ઓથોરિટીએ 'ધ રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ 2016' ની કલમ 36 મુજબ તાત્કાલિક અસરથી પ્રોજેક્ટ "AROMA HEIGHTS" ની RERA નોંધણી સ્થગિત કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. તેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે, આ સંભવિત ફાળવણીકારો અને રસ ધરાવતા પક્ષોના હિતમાં કરવામાં આવી રહ્યું છે.

તેમાં ઉમેર્યું હતું કે જે પ્રોજેક્ટનું રજીસ્ટ્રેશન સસ્પેન્ડ કરવામાં આવ્યું છે તેના માર્કેટિંગ અને બુકિંગ/વેચાણ બંને પર પ્રતિબંધ છે. પ્રતિબંધ હોવા છતાં જો પ્રોજેક્ટનું માર્કેટિંગ કરવામાં આવે અથવા યુનિટ બુક કરવામાં આવે તો RERA જોગવાઈઓના ઉલ્લંઘન બદલ દંડનીય કાર્યવાહીની ચેતવણી પણ આપવામાં આવી હતી.

તેની એક નકલ સુરતના સબ-રજિસ્ટ્રાર અને શહેરી વિકાસ અધિકારી, સુરત મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને મોકલવાનો પણ આદેશ આપવામાં આવ્યો છે.

ઓર્ડર વાંચવા /ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં ક્લિક કરો